Kumpul Duit Beli Rumah
Azlan 11 - Sat 4/May/2019 11:54am [Last Comment]
Azlan 11 - Sat 4/May/2019 11:54am [Last Comment]
Salam warga Majalah
Bagi meraka yang masih buntu dan ketandusan ilmu untuk memiliki rumah, saya kongsikan sedikit dari fikiran 10sen saya.
Setelah survey harga rumah, kita perlu pastikan harga rumah itu adalah sesuai dengan tahap kewangan kita. Sebagai contoh: rumah subsale dengan Harga RM 200,000, bulanan ~RM 900 (bergantung kepada kadar faedah bank)
Secara asasnya, perkara pertama yang perlu di sediakan adalah deposit 15% daripada harga jualan rumah
- 10% = deposit rumah
- 5% = bayaran untuk legal fee, valuation fee dan lain-lain berkaitan
Jadi, modal perlu disediakan adalah = RM 30,000
Mana nak kumpul 15%?
===================
1- Keluarkan duit KWSP akaun 2 - pastikan rujuk kepada penyata terkini akaun 2, bukan akaun 1.
2- Simpan duit - jika akaun KWSP tak cukup, terpaksalah menyimpan, sikit-sikit lama-lama jadi bukit.
P/S : Jangan buat personal loan melainkan anda yakin dengan teknik dan cara pengurusan kewangan anda.
3- Mohon ASBF - konsep sama dengan simpan duit, teknik simpanan secara paksa mengikut kemampuan.
Walaupun sikit-sikit ikut kemampuan tetapi lama-lama hasilnya jadi gunung everest.
Kesimpulan, jangan pernah putus asa untuk memiliki rumah idaman, segalanya bermula dengan perancangan kewangan.
Tetapkankan matlamat, rancang kewangan dan istiqamah.
Penasihat Kewangan Anda,
Azlan @ Puchong, Cyberjaya, Putrajaya, Salak tinggi
#Azlanasbf#engineerasbf
Whatsapp : 0193238418
Niche: Agen Hartanah | Diskusi Bisnes
Bagi meraka yang masih buntu dan ketandusan ilmu untuk memiliki rumah, saya kongsikan sedikit dari fikiran 10sen saya.
Setelah survey harga rumah, kita perlu pastikan harga rumah itu adalah sesuai dengan tahap kewangan kita. Sebagai contoh: rumah subsale dengan Harga RM 200,000, bulanan ~RM 900 (bergantung kepada kadar faedah bank)
Secara asasnya, perkara pertama yang perlu di sediakan adalah deposit 15% daripada harga jualan rumah
- 10% = deposit rumah
- 5% = bayaran untuk legal fee, valuation fee dan lain-lain berkaitan
Jadi, modal perlu disediakan adalah = RM 30,000
Mana nak kumpul 15%?
===================
1- Keluarkan duit KWSP akaun 2 - pastikan rujuk kepada penyata terkini akaun 2, bukan akaun 1.
2- Simpan duit - jika akaun KWSP tak cukup, terpaksalah menyimpan, sikit-sikit lama-lama jadi bukit.
P/S : Jangan buat personal loan melainkan anda yakin dengan teknik dan cara pengurusan kewangan anda.
3- Mohon ASBF - konsep sama dengan simpan duit, teknik simpanan secara paksa mengikut kemampuan.
Walaupun sikit-sikit ikut kemampuan tetapi lama-lama hasilnya jadi gunung everest.
Kesimpulan, jangan pernah putus asa untuk memiliki rumah idaman, segalanya bermula dengan perancangan kewangan.
Tetapkankan matlamat, rancang kewangan dan istiqamah.
Penasihat Kewangan Anda,
Azlan @ Puchong, Cyberjaya, Putrajaya, Salak tinggi
#Azlanasbf#engineerasbf
Whatsapp : 0193238418
Niche: Agen Hartanah | Diskusi Bisnes
1. Wahmarketings - Mon 6/May/2019, 11:44pm
Biasanya harga rumah rm200k rumah usia dah lebih 10 tahun. risiko bocor .wiring. piping. kos lagi.....
Biasanya harga rumah rm200k rumah usia dah lebih 10 tahun. risiko bocor .wiring. piping. kos lagi.....
2. Azlan 11 - Sat 11/May/2019, 9:31am
Saya kongsikan sedikit pengalaman saya, saya memiliki 2 biji rumah dan usia lebih 10 tahun, masing-masing berharga RM 210,000 dan RM 175,00. Kedua-duanya saya sewakan. Daripada kedua-dua hasil sewaan, saya masih mampu mendapat positive cashflow. Dengan positive cashflow ini lah yang saya jadikan backup jika berlaku risiko kerosakan pada rumah itu. Seperti biasa modal 15% daripada harga rumah itu adalah termasuk kos baik pulih dan renovasi kecil sebelum disewakan. Modal renovasi cukup sekadar untuk memastikan keadaan rumah selesa bagi bakal penyewa. Yang paling penting adalah cara pengurusan duit keluar masuk, supaya tidak mebebankan kewangan kita kelak.
Saya kongsikan sedikit pengalaman saya, saya memiliki 2 biji rumah dan usia lebih 10 tahun, masing-masing berharga RM 210,000 dan RM 175,00. Kedua-duanya saya sewakan. Daripada kedua-dua hasil sewaan, saya masih mampu mendapat positive cashflow. Dengan positive cashflow ini lah yang saya jadikan backup jika berlaku risiko kerosakan pada rumah itu. Seperti biasa modal 15% daripada harga rumah itu adalah termasuk kos baik pulih dan renovasi kecil sebelum disewakan. Modal renovasi cukup sekadar untuk memastikan keadaan rumah selesa bagi bakal penyewa. Yang paling penting adalah cara pengurusan duit keluar masuk, supaya tidak mebebankan kewangan kita kelak.
Page 1 (Total 2 comments)