Mencari Agent Hartanah Persendirian
No Owner - Thu 25/Apr/2019 1:04pm [Last Comment]
No Owner - Thu 25/Apr/2019 1:04pm [Last Comment]
Salam semua. Saya sedang mencari Agent Hartanah yang boleh bantu mencari pembeli rumah saya TANPA MELALUI SYARIKAT.
Ini bermakna pihak keluarga saya sendiri akan memberikan komisyen terhadap agent. Komisyen agent adalah LEBIH daripada komisyen yg diberikan oleh syarikat.
Perjanjian, dokumen semuanya sudah siap. Agent hanya perlu mencari pembeli sahaja. Dan agent akan mendapat komisyen.
Rumah yang hendak dijual adalah rumah keluarga saya.
Niche: Diskusi Bisnes | Agen Hartanah | Rumah Untuk Dijual
Ini bermakna pihak keluarga saya sendiri akan memberikan komisyen terhadap agent. Komisyen agent adalah LEBIH daripada komisyen yg diberikan oleh syarikat.
Perjanjian, dokumen semuanya sudah siap. Agent hanya perlu mencari pembeli sahaja. Dan agent akan mendapat komisyen.
Rumah yang hendak dijual adalah rumah keluarga saya.
Niche: Diskusi Bisnes | Agen Hartanah | Rumah Untuk Dijual
1. Hazrul Nizam - Fri 26/Apr/2019, 11:06am
pendapat saya jika cik/puan memang dah bersedia nak membayar komisen utk agen, lebih baik menggunakan agen hartanah yg ada nombor REN secara rasmi.
jika cik menggunakan agen rasmi, mereka tidak berani membuat perkara perkara yg bertentangan dengan peraturan yg telah ditetapkan oleh lembga Penilai/Pentaksir hartanah (https://lppeh.gov.my).
jika mereka melanggar peraturan, lesen (REN) mereka boleh di batalkan dan syarikat yg mereka represent boleh dikenakan tindakan undang undang.
tapi jika cik deal direct dgn agen/broker secara haram dan mereka melakukan kesalahan dgn sengaja utk maksimakan keuntungan, cik tak boleh report kepada sesiapa pun.
lebih teruk lagi, jika cik cuba cari agen broker haram, akan datang ramai professional conman yg akan cuba menipu cik dengan mengambil data maklumat rumah utk dijual dan kemudian membuat penipuan di internet dengan menawarkan rumah pada harga murah dan sesiapa nak beli kena bayar deposit kepada sindikit penipuan mereka.
tiba tiba cik dipanggil polis kerana dituduh melakukan penipuan. Baru cik teringat yg cik ada ambil khidmat 'broker haram' utk urusan jual rumah cik.
lebih baik cik gunakan saluran yg betul. beringat sebelum terkena.
pendapat saya jika cik/puan memang dah bersedia nak membayar komisen utk agen, lebih baik menggunakan agen hartanah yg ada nombor REN secara rasmi.
jika cik menggunakan agen rasmi, mereka tidak berani membuat perkara perkara yg bertentangan dengan peraturan yg telah ditetapkan oleh lembga Penilai/Pentaksir hartanah (https://lppeh.gov.my).
jika mereka melanggar peraturan, lesen (REN) mereka boleh di batalkan dan syarikat yg mereka represent boleh dikenakan tindakan undang undang.
tapi jika cik deal direct dgn agen/broker secara haram dan mereka melakukan kesalahan dgn sengaja utk maksimakan keuntungan, cik tak boleh report kepada sesiapa pun.
lebih teruk lagi, jika cik cuba cari agen broker haram, akan datang ramai professional conman yg akan cuba menipu cik dengan mengambil data maklumat rumah utk dijual dan kemudian membuat penipuan di internet dengan menawarkan rumah pada harga murah dan sesiapa nak beli kena bayar deposit kepada sindikit penipuan mereka.
tiba tiba cik dipanggil polis kerana dituduh melakukan penipuan. Baru cik teringat yg cik ada ambil khidmat 'broker haram' utk urusan jual rumah cik.
lebih baik cik gunakan saluran yg betul. beringat sebelum terkena.
2. Effendyshohaili - Sat 27/Apr/2019, 9:48am
Isu yang agak menarik dan sedikit pelik.
Mungkin tuan rumah jika tidak keberatan boleh berkongsi pengalaman dan alasan kenapa beliau agak berat untuk melantik ejen hartanah berdaftar bagi melakukan transaksi. Untuk pembelajaran dan pengetahuan kami sahaja.
Isu yang agak menarik dan sedikit pelik.
Mungkin tuan rumah jika tidak keberatan boleh berkongsi pengalaman dan alasan kenapa beliau agak berat untuk melantik ejen hartanah berdaftar bagi melakukan transaksi. Untuk pembelajaran dan pengetahuan kami sahaja.
3. Mr Mfementari - Wed 1/May/2019, 7:30am
sy suka cara suriani..hanya yg xde ilmu jual beli hartanah je anggap broker haram ni bahaya..kalau dah tau game hartanah ni mcm mana mmg mati hidup semula pun aku xkan lalu agensi..sampai bila nk kayakan agensi, kesian la kat agent yg bertungkus lumus cari listing cari buyer..mana yg guna agensi tu dah boleh dah pelan2 guna lawyer firm je, xde potong %, siap lawyer bagi xtra commission lg..
sy seorang broker non-halal
sy suka cara suriani..hanya yg xde ilmu jual beli hartanah je anggap broker haram ni bahaya..kalau dah tau game hartanah ni mcm mana mmg mati hidup semula pun aku xkan lalu agensi..sampai bila nk kayakan agensi, kesian la kat agent yg bertungkus lumus cari listing cari buyer..mana yg guna agensi tu dah boleh dah pelan2 guna lawyer firm je, xde potong %, siap lawyer bagi xtra commission lg..
sy seorang broker non-halal
4. Ismail 130 - Mon 6/May/2019, 9:33am
Saya pun menawarkan kepada agen2 yang bertauliah untuk mencari tansh lot di Kelantan. Jika ada yang berminat sila pm 0136222424.
Saya pun menawarkan kepada agen2 yang bertauliah untuk mencari tansh lot di Kelantan. Jika ada yang berminat sila pm 0136222424.
5. Hazrul Nizam - Wed 8/May/2019, 9:48am
kepada Mr Mfementari
saya bercakap melalui pengalaman..
saya pernah berurusan dengan broker haram 10 tahun lepas sekitar desa pandan. setelah beberapa bulan menyewa, tuan rumah datang marah marah dan menyuruh saya keluar kerana tak bayar sewa. saya tunjukkan semua resit pembayaran..
rupa rupanya broker haram rembat kesemua duit sewa dan menipu tuan rumah kononnya saya yg tak bayar sewa. lepas tu saya dah tak dengar apa apa berita dari broker tersebut.
mujur tuan rumah tidak menyalahkan saya (beliau mungkin sedar kesilapan beliau) dan saya hanya perlu sambung bayar bulan yg seterusnya sahaja.
tuan rumah tak dapat nak report kepada sesiapa pun. tanggung sendiri sahaja..
selain dari masalah duit sewa, banyak perkara yg diceritakan oleh broker haram kepada saya dan kepada tuan rumah yg berputar belit.. lain dia cakap pada saya dan lain dia cakap pada tuan rumah..
contohnya tuan rumah hanya minta 2 bulan deposit dan sewa bulanan rm 900
broker haram bagitau saya perlu bayar 3 bulan deposit tapi sewa hanya rm 800 sahaja. rupa rupanya dia nak rembat kesemua 3+1 duit sewa dan deposit.
kepada Mr Mfementari
saya bercakap melalui pengalaman..
saya pernah berurusan dengan broker haram 10 tahun lepas sekitar desa pandan. setelah beberapa bulan menyewa, tuan rumah datang marah marah dan menyuruh saya keluar kerana tak bayar sewa. saya tunjukkan semua resit pembayaran..
rupa rupanya broker haram rembat kesemua duit sewa dan menipu tuan rumah kononnya saya yg tak bayar sewa. lepas tu saya dah tak dengar apa apa berita dari broker tersebut.
mujur tuan rumah tidak menyalahkan saya (beliau mungkin sedar kesilapan beliau) dan saya hanya perlu sambung bayar bulan yg seterusnya sahaja.
tuan rumah tak dapat nak report kepada sesiapa pun. tanggung sendiri sahaja..
selain dari masalah duit sewa, banyak perkara yg diceritakan oleh broker haram kepada saya dan kepada tuan rumah yg berputar belit.. lain dia cakap pada saya dan lain dia cakap pada tuan rumah..
contohnya tuan rumah hanya minta 2 bulan deposit dan sewa bulanan rm 900
broker haram bagitau saya perlu bayar 3 bulan deposit tapi sewa hanya rm 800 sahaja. rupa rupanya dia nak rembat kesemua 3+1 duit sewa dan deposit.
Ada sesiapa tawarkan kursus ejen hartanah untuk lesen REN?
Boleh hubungi saya di 017-700. 99. 40
Page 1 (Total 6 comments)